Decydując się na zakup mieszkania u dewelopera warto pamiętać o kilku sprawach, na które można łatwo dać się nabrać. Po pierwsze nie należy wierzyć handlowcowi we wszystko to, o czym opowiada. Z pewnością będzie roztaczał przed nami wspaniały obraz posesji otoczonej zielenią, placami zabaw, z własnym garażem podziemnym i wspaniałym widokiem. Niestety, rzeczywistość może wyglądać zupełnie inaczej i zamiast placu zabaw widzimy zaledwie jedną huśtawkę a garaż jest dobry, ale tylko dla najmniejszych aut bądź skuterów. Natomiast widoki są, ale na inne budynki. Najważniejsze jest to, co zapisane zostało w umowie a nie słowa handlowca czy wspaniałe komputerowe wizualizacje. Podpisując umowę musimy mieć pewność co do tych wszystkich szczegółów, gdzie na przykład umiejscowiona będzie piaskownica i jak będzie duża, jak wyglądać będzie garaż, jakie będzie miał wymiary i w którym konkretnie miejscu będzie nasz plac parkingowy no i czy zmieści się na nim nasz samochód. Czy zieleń wokół budynku będzie rosła ot, tak sobie czy też zajmie się nią profesjonalna firma lub doświadczony ogrodnik. Te wszystkie i inne detale należy ustalić na samym początku przy podpisywaniu umowy, gdyż później będą w zasadzie nie do wyegzekwowania.

Podpisanie umowy z deweloperem to bardzo ważna sprawa. Przede wszystkim nie należy robić tego pochopnie. Po rozmowach podczas których ustali się wszystkie warunki i przedstawiona zostanie nam umowa, należy bezwzględnie poprosić o czas na podpisanie dokumentu. Należy zabrać umowę ze sobą, przeczytać ją dokładnie w domu i w razie jakichkolwiek wątpliwości skonsultować się z prawnikiem. Najlepiej nawet w przypadku, kiedy wszystko jest dla nas jasne również poprosić prawnika o przyjrzenie się temu dokumentowi, gdyż mogą tam być ukryte drobne kruczki prawne, o jakich my nie musimy mieć pojęcia które mogą okazać się zgubne dla nas w przyszłości. Korzystając z pomocy prawnika, który za konsultacje weźmie od nas kilkaset złotych pozwolą być może na zaoszczędzenie grubych tysięcy w przypadku wychwycenia przez niego jakichś błędów lub niekorzystnych dla nas zapisów. Tak samo umowę przedwstępną spisać należy w formie aktu notarialnego, co w znaczący sposób zabezpieczy nas przed późniejszymi kłopotami gdy nagle inwestor się wycofa. Podpisać można także umowę zobowiązującą, która spowoduje, że w razie wycofania się z umowy mamy prawo się domagać odszkodowania od dewelopera.

usługi dźwigowe, Przetargi, biuro opole wynajem, Inwestuj na giełdzie Forex i pomnażaj swoje oszczędności., projekty domów, Kominki, antykorozja, plexi